Renovation thermique et maison basse consommation

Obtenir une maison basse consommation en partant de l’existant ?

Même si le défi semble ambitieux, il n’en reste pas moins réalisable et ce sans trop de difficulté technique. Voici plus d’informations sur une logique implacable ! N’hésitez pas à partager avec nous vos commentaires.

Qu’est-ce qu’une maison basse consommation en rénovation ?

L’expression « basse consommation » est traditionnellement utilisée pour les bâtiments neufs, dit « bâtiments bbc ». Ceux-ci respectent plafond de consommation d’énergie de 50 kWhep/m2/an en tenant compte de tous les usages et corrigé selon les zones climatiques de la RT2005 et l’altitude du projet de construction (en moyenne, selon le label BBC Effinergie).

Le bâtiment représente plus de 40% de la consommation d’énergie finale et 25% des émissions de gaz à effet de serre. Le gros chantier au niveau de ce secteur nese situe pas uniquement sur les constructions neuves, mais plutôt d’agir sur 98% du parc immobilier français : les bâtiments existants. Ainsi entreprendre une rénovation énergétique devient pertinent : l’idée pour chacun est d’investir aujourd’hui pour diminuer sa dépendance et sa consommation énergétique de demain.

En rénovation, une maison sera considérée comme « basse consommation » si elle consomme 80 kWhep/m2/an (cet objectif vise à diviser par 3 la consommation moyenne d’un bâtiment existant).

Pour mieux comprendre :

• La consommation prise en compte correspond à la règlementation thermique française : chauffage + système de refroidissement + Eau Chaude Sanitaire + auxiliaires + ventilation + éclairage.
• Le kW "ep" tient compte de la consommation d’énergie primaire (énergie nécessaire pour fabriquer et transporter chaque kWh). Les facteurs de conversion sont différents selon le type de d’énergie utilisé (2,58 pour l’électricité, 1 pour le fioul, 0,6 pour le bois, …)

En quoi consiste une renovation basse consommation ?

Pour aller dans le sens de la rénovation basse consommation, certains principes sont à respecter.

En bref, il s’agit tout d’abord de tenir compte de la compacité de l’habitation, de son environnement, de son utilisation, des ouvertures, … la rénovation basse consommation nécessitera la mise en Å“uvre d’une isolation renforcée des parois opaques et vitrées (les toitures, murs, ouvrants et planchers) en traitant autant que faire se peut les ponts thermiques. L’isolation doit être mise en Å“uvre de telle manière qu’il y ait une étanchéité à l’air parfaite. Le degré d’étanchéité conditionnera l’efficacité du système de ventilation mécanique qui viendra renouveler et réchauffer l’air entrant avec l’air extrait (transfert de calories). Enfin une intervention sur l’amélioration du système de chauffage à haut rendement adapté (non surdimensionné) devra être effectué. Pour compléter les besoins en énergie, la production d’eau chaude sanitaire (ECS) via un équipement d’énergies renouvelables est recommandé.

Il peut parfois s'avérer difficile de traiter efficacement chacun de ces items. Ainsi, pour rester dans une démarche de rénovation basse consommation, il est possible de surmonter les difficultés techniques ou les coûts de mise en oeuvre en travaillant sur d’autres éléments. Chaque bâti est unique, c’est pourquoi il est nécessaire d’opter pour une démarche globale de rénovation… c’est pour cela qu’il est nécessaire d’analyser et simuler plusieurs hypothèses de travaux de rénovation thermique en basse consommation.

Parce que chaque projet est différent, Ressourceo a élaboré un processus qui s’adapte aux caractéristiques de chaque bâti et aux exigences de chaque maître d’ouvrage. La Solution Ressourceo est une approche cohérente, complète et structurée de rénovation basse consommation du bâti.

Pourquoi opter pour une démarche de renovation basse consommation ?

Renover une maison en intégrant un référentiel de basse consommation c’est la garantie de:

• Préserver l’environnement : moins consommer les ressources naturelles, utiliser des matériaux écologiques, participer activement au combat contre le réchauffement climatique
• Améliorer son confort durablement : la sobriété énergétique permet aussi d’éliminer les sensations d’inconfort
• Revaloriser son patrimoine immobilier : plus value due au respect des prochaines réglementations et faible montant de charges énergétiques
• Des économies d’énergie faciles : consommation d’énergie amoindrie et réduction de la dépendance énergétique