Certification « Maison Rénovée »

Les besoins en chauffage en France sont de 272kWh/m²/an* en moyenne alors qu'un bâtiment passif ne nécessite que 15kWh/m²/an soit près de 20 fois moins. La certification «Maison Rénovée» est une certification qualité destiné à la rénovation des maisons individuelles. Cette appellation fait ainsi écho aux orientations et mesures prise pour le secteur du bâtiment suite au Grenelle de l'environnement, dans le cadre du plan climat et plus généralement à la lutte contre le réchauffement climatique.

Qu'est-ce que la certification «Maison Rénovée» ?

Les performances énergétiques élevées des nouvelles constructions (Effinergie, Minergie, Passivhaus, maison positive) changent le visage du parc immobilier existant, ainsi les constructions existantes peuvent à présent prouver leur performance énergétique et obtenir une certification reconnue.

C'est la première certification qui vise à accréditer un professionnel de la rénovation dans un processus de réhabilitation ou d'amélioration de la performance énergétique d'une maison. La certification «Maison Rénovée» garanti l'application d'un système de management général et de processus opérationnel pour son activité de rénovation de maisons individuelles.

L'objectif de la certification «Maison Rénovée» est de pouvoir certifier la mise en œuvre de travaux d'amélioration de performance énergétique du bâtiment dans un souci de revalorisation du patrimoine immobilier, du confort de ses occupants et ceci en restant respectueux de l'environnement.

« Maison Rénovée » : pourquoi faire certifier sa maison ?

Pour avoir l'assurance de s'adresser à un interlocuteur unique compétent pour réaliser à terme une rénovation de qualité,
Pour avoir l'assurance que le professionnel est compétent pour coordonner tous les acteurs intervenant sur votre rénovation,
Pour dépasser la simple obligation de moyens et atteindre l'objectif global défini avec le maître d'ouvrage par un contrôle en continu des travaux,
Pour votre mise en sécurité durant les travaux,
Pour avoir l'assurance qu'un minimum de procédure de contrôle sera mis en œuvre pour vérifier la performance à atteindre (vérification sur calcul, test d'étanchéité à l'air…),
Pour revaloriser et mettre en conformité un patrimoine,
Car une maison certifié «Maison Rénovée» est un habitat qui verra ses coûts d'utilisation et sa facture énergétique réduite tout au long de sa vie,
Pour réduire durablement votre dépendance énergétique et améliorer le pouvoir d'achat,
Pour être acteur dans la lutte contre le réchauffement climatique en réduisant ses émissions de CO2 et davantage respecter l'environnement,
Pour bénéficier d'un certificat de conformité et d'un DPE après travaux.

En savoir +

La certification « Maison Rénovée » se décline en 3 niveaux de performance** :

Les exigences en matière de qualité technique des maisons rénovées visent une performance globale :

B (Base) correspond à la performance minimum requise pour obtenir la certification « «Maison Rénovée» », avec ou sans travaux,
P (Performant) correspond au niveau de performance supérieur obligatoire dès lors que des travaux de rénovation sont réalisés,
TP (Très Performant) correspond à « atteindre le niveau d'un label de performance énergétique ou améliorer de plus d'une classe l'étiquette énergie du DPE. Dans le cas d'une demande de label de performance énergétique il est nécessaire d'effectuer une justification sur la base des Règles THC. Pour un niveau Effinergie, il est demandé une justification de la perméabilité à l'air par une mesure réalisée par un organisme agréé par le collectif EFFINERGIE. »

La certification de base impose de gagner au minimum une classe selon la classification du DPE. Pour les maisons très consommatrices classées E, F et G, les travaux devront systématiquement aboutir à la classe D (151 à 230 kW/m2/an).

«Maison Rénovée» : une approche globale et qualifiée

La certification maison rénové certifie ainsi un processus qualité de mise en œuvre et de gestion de la relation avec le client afin d'allier confort, sécurité et respect de l'environnement.

La certification «Maison Rénovée» garantit entre autre la qualité des services (phases d'évaluation, de rénovation et de réception) ainsi que la qualité technique de rénovation des maisons (sécurité des occupants, efficacité énergétique, confort, réduction des risques sanitaires, gestion de l'eau).

L'arrivé prochaine de la certification «Maison Rénovée» (prévu pour septembre 09) est appréciée, bien que les niveaux de performance affichés soient décevant ne peut être que la dernière étape d'une rénovation énergétique orientée basse consommation.

Comment acquérir la certification « Maison Rénovée »

Ainsi pour obtenir cette certification, le maître d'ouvrage devra s'adresser à un« titulaire de la marque « «Maison Rénovée»», un professionnel de la rénovation qui prend en charge la rénovation d'une maison individuelle après évaluation initiale de la maison existante en respectant les exigences du référentiel «Maison Rénovée». »**

Le premier référentiel de la certification «Maison Rénovée» est en phase de test sur une dizaine de chantier de rénovation.

Atouts et limites de la certification « Maison Rénovée »

L'avis de Ressourceo :
Ressourceo accueille avec enthousiasme la certification «Maison Rénovée». L'arrivée de cette certification souligne et reconnait ainsi le travail d'élaboration du processus général et opérationnel du Pack Ressourceo ^© élaboré et déjà proposé en 2008. Nous déplorons cependant le manque d’ambition quant à la recherche de performance plus poussée.

Les + :

La certification «Maison Rénovée» propose la mise en œuvre générale et opérationnelle d'un professionnel de la rénovation. Un référentiel proposant un démarche globale permettra à davantage de professionnel d'être acteur dans la lutte du réchauffement climatique

Les - :

les niveaux de performances énergétiques visés restent décevants. En effet la certification de base impose de gagner au minimum une classe selon la classification du Diagnostic de Performance Energétique (DPE).
Aucune préconisation d'utilisation de matériaux écologiques

Même si la rénovation de l'ancien devrait tendre vers une consommation de 80kwh/m²/an, nous regrettons encore la décision de consommation annuelle de 120 ou 150 kwh/m²/an qui demanderont dans le futur de réinvestir dans des travaux d'amélioration de la performance énergétique.

Ressourceo est expert en rénovation énergétique de l'habitat individuel et collectif. Nous intervenons pour les phases de diagnostic, d'audit énergétique, d'assistance à maîtrise d'ouvrage et maître d'œuvre à la rénovation énergétique. Si vous recherchez une structure compétente pour vous conseiller et vous accompagner lors de la rénovation basse consommation de votre maison, n'hésitez pas à nous contacter.

«Maison Rénovée» : rénovez votre patrimoine

Nous vous accompagnons et vous conseillons pour vous permettre d'obtenir le Label Rénovation Energétique ou la certification Effinergie Rénovation ou la certification « Maison Rénovée ».

Notre objectif est d'améliorer continuellement nos méthodes et atteindre les performances énergétiques proches de la maison passive. Les techniques et matériaux d'aujourd'hui le permettent !

Pour une véritable démarche écologique, nous préconisons dans tous les cas une rénovation énergétique avec des matériaux sains et d'origine végétale.

La Solution Ressourceo est aussi la garantie de notre démarche complète, cohérente et structurée qui révise en profondeur la performance énergétique de votre logement.